GERANT - GESTION LOCATIVE
RH PARTNERS

Date de Publication: 23/11/2019

Description de l'offre

1ère entreprise sociale pour l’habitat en Normandie, Immobilière Basse Seine (IBS), société du groupe 3F, gère près de 15 000 logements sociaux dans les départements de la Seine-Maritime, de l’Eure, du Calvados et de la Manche. IBS et ses 181 collaborateurs et collaboratrices font de la qualité de service une de leurs priorités tout comme l’accompagnement des familles en difficulté. En 2018, la société a livré 163 nouveaux logements, et en a mis en chantier 92 autres.

Gérant – Gestion Locative – Val de Reuil H/F


Rattaché(e) au Responsable de la gestion locative et du patrimoine et au sein d’un équipe de trois gérants au total, vous devrez gérer un patrimoine d’environ 2000 logements dont certains en QPV ou en copropriété. Vous pilotez une équipe de 18 personnes environ (gardiens et administratifs) que vous mobilisez sur des objectifs d’optimisation du taux d’occupation et de taux de recouvrement dans le respect du cadre budgétaire fixé.

Vos principales missions sont :

• Planifier, répartir et contrôler le travail de son équipe ; assurer la gestion des ressources humaines de l’équipe en lien avec la RRH ;
• Garantir la mise en location en réduisant les taux d’inoccupation selon les objectifs annuels fixés et en veillant au maintien des équilibres des programmes ;
• Assurer le recouvrement des sommes dues en contrôlant les opérations de quittancement et en prenant toute initiative de nature à améliorer le traitement des impayés pour respecter les objectifs annuels fixés ;
• Etablir des budgets prévisionnels de charges récupérables par programme ; valider les régularisations annuelles et justifier auprès des clients les arbitrages effectués ;
• Veiller en permanence à l’état du patrimoine dans le respect des enveloppes budgétaires allouées et des travaux programmés ;
• Gérer les sinistres autres que ceux liés à la garantie décennale, dans le respect de la réglementation et des processus en vigueur dans la Société ;
• Réaliser l’intégration des programmes neufs ;
• Participer au sein de la direction de la gestion et du patrimoine et plus largement au niveau de la société, aux projets transversaux et pour certains en assurer le pilotage ;
• Veiller au respect de la cohérence des pratiques en matière de gérance au sein de l’entreprise.

profil requis :

De formation supérieure, vous justifiez d’un parcours de manager dans une activité de gestion locative idéalement au sein d’un bailleur social ou vous souhaitez vous investir dans des projets nécessitant une fibre sociale.
Vous présentez une expérience significative de management d’équipes dans des contextes de conduite du changement.
Vous démontrez un réel intérêt pour le secteur social et vous êtes à l’aise dans des fonctions de représentation de votre structure auprès de collectivités locales et ou associations présentes sur le territoire local.
Vous maitrisez le pack office notamment Excel et faites preuve de rigueur dans le suivi et reporting budgétaire de votre activité.

Poste CDI basé dans l’EURE (Val de Reuil).

Résumé de l'offre:

  • Type de contrat: CDI - temps plein
  • Lieu: Val-de-Reuil, Normandie
  • Expérience: Non précisé
  • Date de Publication: 23/11/2019